Die Trockenschichtdicke ist um 50% unterschritten.
Im Zuge einer baubegleitenden Qualitätskontrolle in Neustadt an der Weinstraße konnte folgendes festgestellt werden.
Die Abdichtung von Bauwerken – insbesondere der erdberührenden Bauteile – ist eine der großen Herausforderungen am Bau.
Wenn die Abdichtung nicht korrekt ausgeführt wird, kann es zu erheblichen Schäden durch eindringende Feuchtigkeit, freies Wasser und Frost kommen. Die Beseitigung dieser Schäden ist in der Regel mit sehr hohen Kosten verbunden.
Da die Abdichtungsarbeiten zu Beginn einer Baumaßnahme stattfinden ist ein sorgfältige Planung unabdingbar:
- Wie sind die Bodenverhältnisse auf dem zu bebauenden Grundstück?
- In welcher Höhe steht das Grundwasser (Maximalstand)
- Mit welchen Belastungen durch Feuchtigkeit und freies Wasser ist zu rechnen?
- Welche weiteren Gefahren gibt es?
- Worauf muss besonders geachtet werden.
Insbesondere bei der Abdichtung des Kellers ist eine gründliche Prüfung der Gegebenheiten vorzunehmen.
Aber nicht nur im Keller kann es zu Problemen kommen. Auch an andere Bereichen eines Gebäudes kann es zu Wasser- und Feuchteschäden kommen. So sind zum Beispiel Fensterabdichtungen sowie Abdichtungen an Loggia oder Dachterrasse häufige Schwachpunkte.
Bei der Dachabdichtung kann bereits Kondensatzbildung zu erheblichen Problemen führen, auch ohne, dass Wasser von außen eintritt. Daher sollte auf die Abdichtung von Dächern, speziell von Flach- oder Steildächern immer ein besonderes Augenmerk gelegt werden.
Als unabhängiger Bausachverständiger helfe ich Ihnen, mögliche Probleme rechtzeitig zu erkennen und frühzeitig einzugreifen.
Wenn es dafür schon zu spät ist und es an Ihrem Haus oder in Ihrem Keller schon zu Schäden durch das Eindringen von Feuchtigkeit gekommen sein sollte, bin ich Ihr Partner bei der fachgerechten Schadensbeseitigung. Ich dokumentiere den Schaden vor Ort um mögliche Rechtsansprüche zu sichern und unterbreite Lösungsvorschläge zur fachgerechten Ursachenbeseitigung.
Mit Hilfe unterschiedlicher Messmethoden ist es möglich festzustellen, ob der Schaden durch einen einmaligen Wassereintritt (z.B. durch ein „Jahrhundertwasser“) zustande kam oder ob ein Rohrbruch oder eine fehlerhafte Abdichtung die Ursache sind.