Fenstermontage:
Die Montage von Fenstern stellt derzeit eine wichtig Leistung für das Gesamtkonzept eines Hauses oder Wohnung dar.
Die Luftdichtigkeit des Fensters und die Luftdichtigkeit der Anschlüsse sind sehr wichtige Punkte. Zudem ist es wichtig, dass die Anschlussfuge (Fenster – Wand) richtig ausgeführt und richtig gedämmt wird.
Die Industrie bietet viele Produkte an um die Luftdichtigkeit zu erreichen. Normaler weise wird dies über spezielle Klebebänder erreicht. Diese werden am Fensterrahmen und an der Mauerwerkswand angeklebt, somit ist der Anschluss Luftdicht (innen).
Die Fuge zwischen Rahmen und Wand muss mit Dämmung aufgefüllt werden. Es darf später keine Außenluft bis an das Klebeband gelangen können. Oftmals wird dieser Bereich ausgeschäumt, dies ist nur mit geeignetem „Bauschaum“ möglich. Lassen Sie sich hier die Zulassungen vorlegen.
Die äußere Fuge muss diffusionsoffener sein, als die innere Fuge. Somit ist gewährleistet, dass evtl. eindringende Feuchtigkeit nach außen abgeführt werden kann. Zudem muss diese Fuge Schlagregendicht ausgeführt werden. Dies erfolgt in der Regel durch geeignete Fugenbänder. Auch hier ist es sinnvoll sich die entsprechenden Zulassungen vorlegen zu lassen.
Natürlich müssen Fehlstellen im Brüstungsbereich und im Bereich der Leibungen vor der Montage der Fenster egalisiert werden.
Wie auf dem Bild zu erkennen, ist von den oben genannten Punkten wenig beachtet. Das Kompressionsband liegt innen, untern wurde normaler Bauschaum verwendet. Die Unterfütterung der Fenster geht bis nach Außen, Die Fugen des Mauerwerkes sind noch offen, Außenluft dringt bis nach innen in den Wohnraun.
Kommt kalte Außenluft bis an das innere Klebeband, kühlt dieser Bauteilbereich aus, es entsteht eine Wärmebrücke, es kommt zu Feuchteschäden und Schimmelbefall.
Qualitätskontrolle:
Im Rahmen der Qualitätskontrolle im Raum Mannheim wird der Einbau geprüft und evtl. vorhandene Mängel gleich erkannt. Bauexperten, Gutachter und Bausachverständige beraten und beurteilen die ausgeführten Leistungen. Bei einer baubegleitenden Qualitätssicherung erfolgt die Mängelanzeige zeitnah und der Unternehmer kann den Mangel direkt beseitigen. Insgesamt wird der Ärger reduziert und die Qualität Ihrer Immobilie entspricht der erwarteten Leistung.
Bei mir wurde die Fensterfront im April / Mai 2016 erneuert. ich beführchte, dass der Fensterbauer den Auftrag nicht fachmännisch ausgeführt hat. Gerne würde ich die Front von einer Fachperson überprüfen lassen. Leider sind die Gutachter sehr teuer. Können Sie mir günstige Alternativen aufzeigen? Danke.
Hallo,
danke für den Kommentar. Bei Fenstern sind ein paar grundsätzliche und ein paar objektspezifische Punkte zu beachten.
Grundsätzlich müssen die Anschlüsse innen Luftdicht und außen Schlagregendicht hergestellt werden. Hierzu gibt es verschiedene Systeme, von Kompribändern bis zu Folien. Manche geben an, dass auch Montageschaum alle Funktionen erfüllen kann. Hierzu konnte mir leider bisher keine bauaufsichtliche Zulassung vorgelegt werden. Die Fenster müssen entsprechend an das Mauerwerk gedübelt werden.
Objektspezifisch ist dann der Untergrund also das Mauerwerk. Wird zum Beispiel offenes Mauerwerk verwendet, z.B. Ziegelmauerwerk mit offenen Lamellen muss eine Deckelung vorgesehen werden. Ohne diesen Verschluss der Lamellen ist kein fachgerechter Anschluss möglich. Auch der Fenterbankeinbau außen muss einen System folgen.
Wird ein WDVS (Wärmedämmverbundsystem)hergestellt oder ist vorhanden, muss der Fensteranschluss geplant werden. Hier kommt es auch auf die Lage des Fensters an, also liegt das Fenster in der Dämmebene oder im Mauerwerk, wie wird die Eindichtung vorgenommen, Regendichtigkeit usw.
Die Fenster sind ein wichtiges Bauteil, der Einbau muss sorgfältig ausgeführt werden. Eine günstige Überprüfung lässt sich nur von einem SV durchführen. Je nach Größe und Anzahl der Fenster dauert dies nicht so lange und die Kosten sollten überschaubar sein, hier hiilft sicherlich eine genaue Vorstellung was der SV machen soll.
Will man selbst den Einbau kontrollieren bleibt nur sich mit dem Thema zu beschäfitge und sich die Zulassungen der eingebauten Produkte vorlegen zu lassen und die Zulassung mit dem Einbau zu vergleichen. Aber hier wird der Unternehmer ein paar „Ausreden“ kennen, warum er nicht nach Zulassung eingebaut hat. Kenntnisse in Bauphysik, (Wärmeschutz, Schallschutz, Feuchteschutz) sollten in einem gewissen Umfang vorhanden sein.
Ich wünsche viel Erfolg und freu mich wenn Sie mich auf dem laufenden halten.
Ich benötige Ihren fachmännischen Rat.
Wir lasssen uns gerade eine schlüsselfertige Wohnung bauen, und haben Probleme, mit dem Fenstereinbau und der Bezahlung,der 3.ten Rate von 12,6 % – insgesamt über 35.778,96.-€.
Ich bin mit den Fenstern überhaupt nicht zufrieden.
Die Qualität der Fenster ist miserabel, und auch wurden diese unfachmännisch eingebaut.
Die Fenster kommen aus Polen . der Marke Ekna Okna.
Ich kann doch nicht bis zur Abnahme am Schluss warten…
Wieviel soll ich davon überweisen, bzw. zurückbehalten?
Über eine zeitnahe Antwort würde ich mich freuen.
Thomas Wilcken