Hauskaufberatung
Die Beratung beim Hauskauf
Wer eine Immobile kaufen möchte der sollte besser nicht wie beim Autokauf vorgehen: anschauen, gut finden, Budget prüfen und kaufen, sondern sich mit einer Hauskaufberatung qualifiziert unterstützen lassen.
Warum eigentlich nicht?
Ein Auto kann man schließlich recht unkompliziert wieder verkaufen wenn man feststellt dass man einen Fehlkauf getätigt hat und es später doch nicht so richtig zu einem passt.
Beim Erwerb einer Immobilie ist ein Verkauf teuer: ca. 10% Nebenkosten fallen zusätzlich zum Kaufpreis an. Da verkauft man nicht mal „eben so“ weil man hinterher feststellt dass doch nicht alles stimmig ist. Die Hauskaufberatung ist nicht teuer und bringt Ihnen Sicherheit.
Ein Auto ist außerdem ein Massenprodukt dass unter standardisierten Bedingungen hergestellt wird. Man kann sich also über Testberichte vorab ein ziemlich gutes Bild über Vor- und Nachteile des Modells machen, das man ins Auge gefasst hat.
Ein Haus dagegen – selbst wenn es sich um ein standardisiertes Fertighaus handelt – ist immer eine individuelle Produktion. Keine zwei Häuser sind wirklich identisch, jedes Haus hat seine eigene Herstellungsgeschichte. Kundenreferenzen beurteilen zwar maximal das ausführende Unternehmen, aber niemals den gesamten Bauprozess von der Grundsteinlegung bis zur Schlüsselübergabe. Exposés bilden naturgemäß nur die positiven Eigenschaften der Immobilie ab.
Ein qualifizierter Bausachverständiger kann eine Immobilie richtig prüfen und auf Schäden, Nachteile und Mängel hinweisen. Auch sollte bei der Hauskaufberatung geplante Umbaumaßnahmen besprochen werden .
Ein Auto fährt der Durchschnittsbürger in der Regel für 4 – 6 Jahre, danach werden die meisten Fahrzeuge wieder verkauft.
Eine Immobilie ist allein schon wegen der hohen Investitionskosten und der damit verbundenen langfristigen Finanzierung in der Regel eine Investition auf Lebenszeit. Hier ist es wichtig, dass man keine Überraschungen erlebt.
Darum mein Rat:
Kaufen Sie keine Immobilie wie Sie ein Auto kaufen würden. Lassen Sie sich von einem Bausachverständigen beim Hauskauf oder beim Hausbau von Anfang beraten.
Sichern Sie Ihre Investition durch eine Hauskaufberatung.
Hauskaufberatung. Beratung beim Hauskauf