Hauskaufberatung Der Erwerb einer Immobilie, des eigenen Hauses,  ist kein leichtes Unterfangen.

Bei Fahrzeugen gibt es die berühmte Schwackeliste bei der die Fahrzeuge gelistet und der Wert auf Grund des Baujahres, Fahrleistung usw. abgelesen werden kann.

Bei Immobilien funktioniert dies leider nicht. Jedes Haus ist ein Unikat, die Bausubstanz muss fachmännisch bewertet werden. Selbst der Bodenrichtwert ist eben nur ein Richtwert, dieser Bodenrichtwert muss auf das tatsächliche Grundstück angepasst werden.

Aber: Sie müssen natürlich nicht die Katze im Sack kaufen.

Als Bausachverständiger berate ich Sie beim Hauskauf

Um Sicherheit über den Wert Ihrer neuen Immobilie zu haben empfiehlt sich die Hauskaufberatung eines unabhängigen Bausachverständigen.

Welche Vorteile bietet eine Hauskaufberatung?

  • Sie können sich über die Bausubstanz sicher sein
  • Sie kennen den realen Wert der Immobilie
  • Sie zahlen nicht zuviel
  • Sie erhalten eine Verhandlungsgrundlage
  • Sie kennen die Vor- und Nachteile der Immobilie
  • Sie erhalten eine fachmännische unabhängige Meinung

Um was geht es bei der Hauskaufberatung?

Der Sachverständige prüft die Immobilie auf mögliche Mängel und Schäden. So erhalten Sie als  Käufer eine fundierte Einschätzung der Bausubstanz und können vorab eventuell geplante Umbaumaßnahmen auf die Durchführbarkeit prüfen lassen.

Um Ihre Interessen zu wahren prüft der Bausachverständige, ob der geforderte Kaufpreis angemessen ist. Auf Basis von festgestellten Baumängeln und Bauschäden haben Sie gegenüber dem Verkäufer eine fundierte Verhandlungsgrundlage.

Entscheiden Sie sich für den Erwerb der Immobilie, kann der Immobilienwert mit einem Kurzgutachten untermauert werden.

Dies ist besonders hilfreich für die Finanzierungsgespräche mit Ihre Bank.  Mit dem Kurzgutachten können Sie dem Kreditinstitut  eine unabhängige Bewertung der Immobilie  vorlegen. Dadurch kann Ihr Bankberater das  Finanzierungsrisiko besser einschätzen und schneller zu einer Kreditentscheidung kommen.

Bei der Wahl des Bausachverständigen sollten Sie darauf achten, dass sowohl Erfahrung und Qualifikation im Bereich Gebäudeschäden und im Bereich der Wertermittlung von Gebäuden vorhanden ist. Somit haben Sie Gewissheit, dass Ihre Wunschimmobilie umfangreich beurteilt wird.

Ihr Immobilienkauf steht mit einer Hauskaufberatung auf einem tragfähigen Fundament.

Lassen Sie sich beim Kauf einer Immobilie sachverständig beraten. Wir, dass Sachverständigenbüro Rautenberg mit seinen qualifizierten Kooperationspartnern berät Sie im gesamten Rhein – Main – Neckar Gebiet. Sowohl Mannheim, Speyer, Heidelberg, Karlsruhe, Stutgart, Frankfurt, Bensheim, Neustadt a.d. Weinstraße, Bad Dürkheim, Edenkoben, Wiesbaden, Oberursel.